首創

福利彩票中心规则:東坡湖南片區:南湖別院--又一高端別墅區誕生

摘要:按照2014年最新的規劃成果顯示,未來的東坡湖南片區將融入老城,承接東坡島,完善城市景觀骨架,擔當高尚生態居住區、游憩空間、文娛休閑優選地的職能...

广东福利彩票中心手机客户端 www.ljbhn.icu   眾所周知,東坡湖南片區的天生麗質,給了這片熱土蓬勃發展的先決條件,而且,高起點的市政規劃和配套,則決定著城市發展走向的脈絡。

  按照2014年最新的規劃成果顯示,未來的東坡湖南片區將融入老城,承接東坡島,完善城市景觀骨架,擔當高尚生態居住區、游憩空間、文娛休閑優選地的職能。這里,不僅將是眉山生態居住地,更有高端別墅和品質居住區和種種大型商業配套,其宜居性不言而喻。

  時下,隨著東坡區南片區第一個房產項目——南湖別院的快速推進,以及南片區基礎設施開工建設,東坡湖南片區的新貌逐漸清晰,人們對于南片區的未來也愈加期待!

  高規格規劃設計,真正的優尚人居地

  城市的特色,是城市的個性和魅力,代表著城市的品位。東坡湖南片區的規劃目標為:融入老城,承接東坡島,完善城市景觀骨架,擔當高尚生態居住區、游憩空間、文娛休閑優選地的職能。

  展開地圖,筆者看到,東坡湖南片區位于眉山城區中部、城市綜合功能片區的南部,城市區域性主干道東坡大道南北向穿越,北連東坡島組團,并至新城中心,南接眉青路至106省道、至樂山;蘇湖路東連老城片區,西接岷江東岸片區、至仁壽,天府輕軌6號線沿東坡大道延伸至該片區,區域交通 四通八達,交通條件極為便利??梢運?,其既有一定城市基礎設施,與老城區聯系緊密,功能上又十分適合成為中心城拓展高品質生活的優選地。

  同時,其四面環繞城市級公共綠地,面朝岷江,視線通達東岸山脈,背靠東坡湖南延段,形成“兩岸臨水對望山”的生態格局,是打造高端生態住區的首選之地。

  為此,在東坡湖南片區的規劃設計中,遵循“開放、靈活、可持續發展”的理念,在充分尊重現狀地形地貌等自然環境,合理利用現狀豐富的生態、旅游資源的前提下,結合片區自然空間形態、功能分區,提出了構建“一軸、四帶、三區”的片區空間布局結構。

  一軸:城市發展主軸。主要是指沿城市主干道二環東路(東坡大道南延線)的發展主軸,二環東路北至東坡湖組團、城北新區,往南至青神縣,是眉山城市的南北向城市主干道。

  四帶:兩條商業帶、兩條休閑帶。商業帶是指東西向的兩條集中布置商業服務設施的產業帶,連接兩處濱水空間,也形成城市的開敞廊道;休閑帶是指沿岷江的濱江景觀休閑帶以及沿東坡湖南延段的文湖美岸休閑帶,打造片區休閑娛樂的集中區域。

  三區:江畔文化住區、南湖生態高尚住區和南湖主題休閑區。江畔文化住區位于片區北部,包括住宅和配套的商業服務設施;南湖生態高尚住區位于規劃區中部,臨近南部濕地,是較高檔的居住組團;南湖主題休閑區,是依托東坡湖南延段開闊水面、結合污水處理廠打造的教育主題型休閑區。

  規劃定位為“以東坡文化為內涵,配套優尚為特色、生態水系為載體的濱水住區”。通過塑造優越的自然環境、營造優雅的文化氛圍、打造優尚的生態住區和配套優質的服務設施等四種途徑,實現優尚生態人居這一理想目標。

  多重生態景觀風貌,無以復制的自然景觀地

  建筑可以復制,奢華也可以復制,但是自然景觀卻無法復制,它是無價的,獨一無二的。規劃設計中,充分利用東坡湖南片區的自然水面和倚靠岷江的地理優勢,鏈接東坡湖公園,通過自然景觀界面的?;だ?、景觀軸的建設和景觀輪廓線的控制,突出規劃區“兩岸臨水對望山”的自然格局,創造片區多層次、廣角度、空間立體化的生態景觀風貌。通過風貌分區,重點利用主要道路、自然廊道等組織空間景觀系統,并結合規劃布局的特點,形成“一軸、兩帶、一廊、多點”的景觀結構。

  一軸:南片區的主要景觀軸

  該軸是沿片區的一條東西向次干道形成的,其向西通往舊城中心區,向東對望岷江,道路寬度30米,兩側為城市主要的商業集中帶,并設置有大型商業綜合體,形成開敞活力的景觀大道,并通過沿線建筑體量、造型的控制,結合綠地廣場建設及濱江廣場等景觀節點空間環境的塑造,創造空間變化豐富、建筑錯落有致、并與各類開敞空間相互滲透的景觀序列。

  兩帶:文湖美岸休閑帶、濱江景觀休閑帶

  文湖美岸休閑帶是結合東坡湖南延段打造的,休閑帶內設置少量景觀小品及服務構筑物,提供旅游休閑服務功能,展示東坡文化,并延伸至南湖濕地公園,是片區內重要休閑娛樂帶。

  濱江景觀休閑帶是結合岷江打造的,利用防洪堤內側50米綠化帶,打造濱江休閑區,結合岸邊陡坡綠化為片區城市形成自然綠色對景。

  一廊:濱江景觀通廊

  多點:即多個景觀節點

  圍繞規劃區的景觀帶、景觀軸的建設,規劃對最能體現片區特色,具備豐富景觀要素且有特殊功能價值的地段如濱江碼頭、重要入口節點、廣場及重要旅游景點等進行景觀重點控制,要求必須進行城市設計或景觀設計。如南湖公園、岷江一橋入口節點等??賞ü髦種參錙渲?、架構雕塑等具有眉山城市特色“符號”的視覺沖擊,以強化城市意象。

  此外,規劃設計中,依據現狀條件,還將片區劃分為了兩個風貌區:濱水風貌區和現代都市風貌區。

  濱水風貌區主要包括沿東坡湖南延段兩側的區域范圍、包括南湖濕地休閑區,以及沿岷江一側的區域,該區域臨水而居,可結合東坡文化打造人文特色景觀,將東坡文化的元素融入休閑活動中,用分段分區定節點的方式串聯娛樂區,傳統元素現代化,形成獨具特色的風貌區。

  現代都市風貌區主要是指東坡大道兩側的現代居住及商業建筑,該區域街道尺度與功能匹配,居住區宜人,商業區變幻豐富,主要交通沿線寬闊大氣。居住建筑以高層、小高層為主,商業區以大體量綜合體加小尺度商業街區結合方式為主,現代與傳統元素融合于建筑中,體現歷史傳承,整體色彩明快,形成展示新區魅力的現代都市風貌區。

  “雙”濱水生態廊道,城市的綠色活力通道

  一座城市的發展如何實現以人為本、人與自然共融共生?讓老百姓如何享受生態文明建設的綠色成果?城市生態廊道在生態環境?;?、游憩場所建設、歷史文化保存、城市有序發展等方面無疑具有不可替代的作用。

  美國丹佛市的生態廊道是一條貫穿全市的常年流水的小河,名叫?;ㄏ?,河道最窄處不足3m,最寬處也僅有15m左右,長約30km。兩岸灘地寬100~200m不等。這條廊道實際是一條帶狀濕地。岸邊植物以美洲黑楊為主,柳樹為輔,各種灌木茂密,林下草本植物豐富,按原生態近自然方式管護。其在規劃建設強調休閑游憩服務、歷史文化保存、生態環境?;さ榷嘣δ?,因此其空間規劃方法,主要是在識別都市區景觀質量、歷史文化脈絡、以及生物多樣性富集程度的基礎上,考慮其可達性,組織一個靠近人群、具有一定連接度、同時能夠提供生態功能的廊道系統,規劃強調美感、形態、結構、功能等的多重協調。

  無錫梁塘河濕地走廊位于無錫市中心城區的南部,是中心城區與太湖新城的綠地隔離和開敞區域。東至京杭大運河,南為太湖新城?!段尬諧鞘兇芴騫婊方禾梁擁厙目⒔ㄉ枳魑嘔鞘脅季紙峁溝鬧匾換?,使其建設成為限制城市外延擴張,輔助形成城市良好結構形態的綠色走廊。根據規劃,梁塘河濕地走廊將具有:國際水準的河道生態環境展示示范基地、生態環境良好的市級城郊游憩地、高尚的濱河家園和旅游度假接待中心等功能。

  不難看出,生態廊道對于城市發展的重要意義。而東坡湖南片區擁有岷江及東坡湖南延段兩條城市濱水生態廊道,在?;ど拘棖蟮那疤嵯?,只要通過適度的開發生態居住、旅游、度假等相關功能,使之與周邊的城市功能互動,就會成為整個城市的“綠色活力通道”。

  一個區域的優居價值,在于城市的發展趨勢和規劃設計,回顧眉山城市的發展,東坡湖南片區的規劃設計在城市發展的每一步中都擔當了重要的角色。在眉山提出建設生活品質之城的今天,東坡湖南片區必將成為眉山下一個高端生態住區,引領了新的人居方向。

  如今,該片區的首發項目玫瑰園18期南湖別院將于2月8日正式亮相,標志著2015年東坡湖南片區開發元年正式啟幕。

最新發布的資訊動態
【資訊|本地】眉山華陸國際中心品牌發布會圓滿完成!(2019-09-18 13:45)
【資訊|本地】眉山“9.28超級家裝節第二季”火熱啟動(2019-09-15 20:12)
【置業|購房攻略】國際城南精英階層該住什么樣的房子?(2019-09-15 19:14)
【商業|土地競拍】眉山丹棱縣2宗共計約94畝商住用地拍賣出讓(2019-09-14 17:33)
【商業|土地競拍】眉山彭山區10宗共計約1026畝土地掛牌出讓(2019-09-14 17:05)
【商業|項目公示】四川工商學院眉山校區游泳館設計方案(2019-09-12 13:43)
【商業|項目公示】眉山萬景峰匯樓盤項目設計方案(2019-09-10 18:00)
【商業|土地競拍】眉山市崇禮新城15塊共計約1096畝土地拍賣出讓(2019-09-10 16:25)
【資訊|本地】2019眉山“十一房·車·家裝文化節”開幕,共享盛宴,嗨翻眉山!(2019-09-07 12:10)
【商業|地產】青神縣68宗國有資產租賃權拍賣(2019-09-04 14:51)
蜀ICP備13018251號 眉山房產網 版權所有 © 2014-2024 客服熱線:028-38286861
聲明:本網站所發布的新房、二手房、出租房的價格等信息僅供網友參考,真實信息要以發布者的資料為準。
在線咨詢
掃一掃

手機訪問更便捷
返回頂部